الأملاك والعقار

تمكن من إدارة الأملاك والعقار لديك بسهولة ودقه أكبر الآن

لماذا تختار برنامج إنجازات للأملاك والعقار؟

يوفر حلنا لإدارة الأملاك والعقارات الإشراف والمراقبة المطلوبين لتحقيق أقصى عائد على الاستثمار العقاري مع تمكين ميزات توفير الوقت والامتثال للأنظمة.

  • إدارة الأملاك والعقار سواء كان مملوكة لك أو لأطراف ثالثة أو شركات.
  • سهولة تعريف المستأجر بزيادة أو تخفيض الإيجار أو طلب الإخلاء.
  • تنظيم وإدارة صكوك الأراضي ورسومات البناء والوثائق الأخرى باستخدام نظام الأرشفة الرقمية.
  • تسجيل عقود الإيجار وإصدار فواتير ضريبة القيمة المضافة للممتلكات المستأجرة تجاريا.
  • الإستفادة من التنبيهات الصادرة عن النظام لمتابعة العقود المستحقة للتجديد والإيجار المستحق للتحصيل وفواتير ضريبة القيمة المضافة المستحقة للإصدار.
  • تتبع الوحدات المستأجرة والشاغرة والتي تحت الصيانة ، لتحسين إدارة الوحدات.
  • يرتبط برنامج العقار بالنظام المالي ليوفر نظام محاسبي متكامل للحصول على كافة التقارير المالية.

 

  •  تصنيف العقارات حسب نوع العقار او صاحب العقار.
  •  ارشفة وثائق قطع الاراضي و المباني مع ادراج صور و فيديو لها.
  •  اضافة الملاك لقطعة الاراضي و المباني كل مالك حسب نسبة حصته.
  •  ارشفة وثائق المستأجر من هوية وسجل تجاري للشركات إلخ.
  •  إمكانية تسجيل إحداثيات الموقع من قوقل.
  •  يدعم إصدار فواتير ضريبة القيمة المضافة علي مستوي الوحدة أو المبنى.
  •  امكانية عمل عقد ايجار لمستأجر واحد وعدة وحدات.
  •  امكانية طباعة كشف حساب للمستأجر بجميع العقود المسجلة له أو تحديد عقد معين.
  •  امكانية طباعة كشف بالتسديدات التي تمت من قبل المستأجر.
  •  التنبية بتجديد العقد قبل فترة من إنتهائه, تحدد من قبل المستخدم.
  •  التنبية بالايجار المستحق على مستوى الوحدة والمستأجر.
  •  التنبية بالوحدات الشاغرة.
  •  التنبيه بالفواتير الضريبية المستحقة للإصدار.
  •  امكانية انهاء العقد قبل نهاية مدته في أي لحضه.
  •  يدعم ارسال رسائل قصيرة إلى جوالات المستأجرين باستحقاق الايجار.
  •  يدعم اصدار خطابات مطالبة بالإيجار المستحق.
  •  امكانية تسجيل طلب عمل صيانة للوحدة أو المبنى وبعد الصيانة يكون العقار جاهز للإيجار.
  •  امكانية عمل حجز للوحدة ومن ثم تحويل الحجز إلى عقد.
  •  إستخراج تقرير تفصيلي بالايجار المتوقع تحصيله على مستوى نوع العقار أو المبنى.
  •  إمكانية تسجيل المصاريف على الوحدات لمعرف الإيراد الحقيقي من الوحدة.
  •  إمكانية صرف صكوك العقار للمناديب ومتابعتها.
  •  إظهار نسب التشغيل على مستوى المبنى.
  •  إمكانية إصدار إشعارات الدفعات المتفق عليها كشهري أو ربع سنوي أو نصف سنوي أو سنوي.
  •  الحصول على تقارير وافرة تغطي كل ما يتعلق بالعقار.
  •  إمكانية التأجير بالوحدة أو المساحة.
  •  إمكانية البحث عن طلب المستأجر من الوحدات حسب مواصفات المستأجر.

بعض المميزات الرئيسية لبرنامج الأملاك والعقار

إدارة الأملاك الخاصة

إدارة الأملاك الخاصة لمالك واحد أو عدة ملاك واحتساب الإيراد كلا على نسبة حصته في العقار.

إدارة أملاك الغير

متابعة إيرادات أملاك الغير وتقديم كشف بالمحصل والمستحق على مستوى المبنى والوحدة.

إصدار فواتير ضريبية

إصدار الفواتير الضريبية للعقار التجاري شاملة الضريبة عند إستحقاق الدفعة حسب جدول السداد.

i

إصدار ومتابعة عقود الإيجار

إصدار العقود بالتاريخ الهجري أو الميلادي لوحدة أو متعددة الوحدات لسنة واحدة أو عدة سنوات.

r

التنبيهات الصادرة عن النظام

تنبيهات الإيجار المستحق, الفواتير الضريبية المستحق إصدارها, الوحدات التي في الصيانة, العقود القادمة للتجديد والعقار الشاغر للإيجار.

أرشيف إلكتروني للوثائق

إنشاء الأرشيف لكافة وثائق الملاك والمستأجرين والعقار بمافيها الصكوك للمباني والأراضي.

نسبة التشغيل والشواغر

على مستوى المبنى والوحدات وموضحا عدد المؤجرة والشاغرة والتي بالصيانة مع قيمتها الإيجارية ونسبها .

الصيانة للمباني والوحدات

موضحا المبنى ورقم الوحدة والمستأجر ونوع الصيانة والتكلفة والمنفذ لها

/

ربط النظام العقاري بالمالي

عبر الربط يمكن إعداد القوائم المالية مثل قائمة الدخل, المركز المالي وميزان المراجع, ومعرفة إيراد ومصاريف كل مبنى

تقرير تفاصيل ضريبة القيمة المضافة

يوضح رقم الفاتورة وتاريخها ومبلغ الإيجار ونسبة وقيمة الضريبة المضافة والمبلغ المسدد من الفاتورة.

كشوف حسابات المستأجرين

امكانية طباعة كشف حساب للمستأجر بجميع العقود المسجلة له أو تحديد عقد معين.

تقارير العقار

الحصول على تقارير وافرة تغطي كل ما يتعلق بالعقار.

قم بتنزيل البروشور عن برنامج الأملاك والعقارات

عملائنا

شهادات

هذا ما يقوله بعض عملائنا عن برنامج الأملاك والعقارات.

إستفدنا من تنبيهات النظام عن الإيجار المستحق, والفواتير الضريبية المستحق إصدارها, والوحدات التي في الصيانة, والعقود القادمة للتجديد والعقار الشاغر للإيجار.

سعيد قطب

المدير المالي, دار المؤمون, جدة

إحدى أفضل الشاشات في النظام هي شاشة حالة المبنى ، فهي تعطي صورة كاملة بالألوان عن الوحدات الشاغرة والمستأجرة والوحدات التي في الصيانة في مكان واحد.

مرعي القرني

مدير إدارة الأملاك, شركة ناصر أبو سرهد, جدة

يسهّل علينا تقرير الإيجار المستحق تحصيل الإيجار المستحق لأنه يقدم تفاصيل شاملة عن الإيجار المستحق ومعلومات المستأجر وتفاصيل العقد.

محمد صبري

محاسب, مؤسسة بيت الجود للخدمات العقارية, جدة

إستفدنا من تقرير الضريبة المضافة الخاصة بكل مالك والضريبة الخاصة بالمكتب كمكتب إدارة أملاك الغير.
طلال عمر

المدير التنفيذي, مجموعة توثيق العدل العقارية

اتصل بنا الآن لنقوم بعرض برامجنا مباشرة عبر الإنترنت أو في مقر مكتبك من خلال زيارة من ممثل المبيعات لدينا

العنوان

مركز التقنية
شارع خالد إبن الوليد
الدور الثالث مكتب 25
جدة, المملكة العربية السعودية

    ابقى على تواصل